如果買法拍屋

您好! 如果買了法拍屋之後，點交後才被告知該屋已被原屋主出租出去數十年，但租金只有象徵性一元的話怎麼辦呢???我是不知道是否會有這種情形???畢竟如果買法拍也是一筆辛苦錢啊~~~如果買了變成冤大頭，那真是無處哭訴耶!!! 不知道法律對於法拍屋原屋主的租賃契約關係有沒有什麼限制或對於拍定得標者的保障呢??? 不好意思~~~一再詢問，謝謝您~~~感恩!!!

通常以法院的查封筆錄為主，若是在點交時才發現有一元租約情事的話，五年以上的租約必須公證才生效。否則可以申請法院強制除去。 通常這種事，都是私下處理的，畢竟法院太沒效率，打官司曠日廢時，希望有機會能為您服務。