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2010-04-08陸客錢進台灣房市 台灣民眾海外置產
儘管兩岸政府擔心市場過剩游資不斷湧入投資房地產，有引發通膨的疑慮，進而祭出各式政策希望房市降溫。不過兩岸民眾似乎對「有土斯有財」的固有觀念有志一同，加上對兩岸和平交流的信心，國人不僅「瘋」本地房產，也有一定比例的民眾，開始對對岸房地產產生興趣或採取行動。
根據房仲業者調查資料顯示，受到陸客來台">陸客來台觀光人數持續成長的帶動，已有兩成(20.4%)台灣民眾表示，有認識的大陸人計劃在台購買不動產，而也有不少國人對購買大陸不動產，充滿高度興趣。
日昨北京萬通集團董事長馮侖訪台時保守提及，大陸民眾若有意願投資台灣房產，首選為台北，商務用途偏愛信義區，休閒度假則以台北周邊可看山看海的地方為主。
中信房屋董事長特助胡佩蘭即指出，兩岸交流明確對台灣房市帶來外客的消費商機。據中信房屋近期最新市場調查結果顯示，有兩成(20.4%)民眾認識的大陸人，計劃在台購買不動產，其中4%的受訪者表示，陸客友人已經投資，10%的受訪者表示，陸客友人正在尋覓適合的物件，而6.4%的受訪者表示，陸客友人雖有意願，但礙於國內規定嚴格，尚且抱持觀望態度。
引人注意的是，不同於以往由不動產業者反應陸客來台投資的消息，中信房屋針對台灣民眾所進行的規模調查中，明確的反應出不論是親友或商務往來關係，已經有陸客錢進台灣房市的事實。
至於國人對海外房產的需求，胡佩蘭也指出，國人對於投資大陸房市也有躍躍欲試的情形，如果不考慮各國法令規定，有三成(31.9%)的受訪者，想購買其他國家的不動產，其中以「上海」(9.8%)的比例最高，其次為「東京」(7.7%)和「新加坡」(4.4%)。
胡佩蘭分析，上海躍居國人海外置產首選，主要是國人普遍認為上海為大陸一級城市中，經濟發展程度較繁榮區域，人民生活水準高、語言通、生活機能佳、交通便捷，儘管生活物價高，但出租房價也高回收較快。
而有意願投資東京房市的受訪者則認為，東京除生活水平高、物價水準高，房租收入高外，日本政府法規嚴謹、制度完善，保障較為周全，所以有投資意願。至於對新加坡房市有興趣的受訪者，主要考量也是生活機能、治安、環境整潔、語言可溝通等因素。
綜合來看，國人對海外投資房地產除重視投資報酬率外，政府制度、治安與語言相通都是關鍵因素。不過，也有受訪者對大陸比較內陸的二線城市有興趣，除了看好未來的增值空間外，也考量到將來海平面上升不會很快遭殃的末日議題。而陸客儘管對台灣房市有興趣，但目前礙於法令與政策問題，確實讓不少陸客在錢進台灣房市時，態度較為保守。
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